Rechnen statt raten
Beiträge zu den Stellen, an denen die üblichen Faustregeln versagen. Mit offengelegtem Rechenweg, damit du nachprüfen kannst.
Warum der gefürchtete Zinsschock nach zehn Jahren im Cashflow oft kaum auftaucht — und wo die Rechnung stattdessen wirklich teuer wird.
Grunderwerbsteuer aller sechzehn Länder, Notar, Grundbuch und Maklercourtage — mit Rechenbeispiel und dem Teil, den fast alle vergessen.
Lineare AfA, degressive AfA und die Sonderabschreibung nach § 7b EStG — welcher Satz wann greift und warum der Gebäudeanteil über alles entscheidet.
Bruttorendite, Kaufpreisfaktor, Nettorendite und Eigenkapitalrendite: was jede Zahl misst, was sie verschweigt und wann du welche brauchst.
Spekulationsfrist nach § 23 EStG, die Ausnahme bei Eigennutzung und die Drei-Objekt-Grenze zum gewerblichen Grundstückshandel.